划拨土地规划流程(划拨土地手续办理程序)

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本篇目录:

申请划拨使用国有土地的流程方案

1、申请划拨使用国有土地的流程方案按《土地管理法》规定的科技等建设项目可以通过划拨方式取得国有土地使用权。

2、法律分析:申办用地选址:建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门申请规划选址。申办用地预审:建设用地单位申请用地预审,提交材料。

划拨土地规划流程(划拨土地手续办理程序)-第1张图片-祥安律法网

3、用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。

4、流程:(一)分局窗口预受理(不计入工作日)申请人向分局窗口提交申请材料,窗口受理人员出具预受理回执单,填写《分散受理集中办理运转单》,报分局分管领导签批,土地利用科承办。

土地划拨手续办理流程

法律分析:建设单位提交营业执照、政府批复文件、土地权属证明、规划许可等材料,审查受理材料后进行初审,材料齐全无误审会研究、报市政府审批,缴纳划拨土地成本费,领取规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》。

土地划拨的流程包括首先需要用地的单位向国土局提交申请还有申请的材料,国土局进行材料的审理并且下发通知单,土地的利用处对现场进行测量,接着缴纳费用,通知申请人,完成手续的办理。

划拨土地规划流程(划拨土地手续办理程序)-第2张图片-祥安律法网

土地划拨手续办理流程有哪些?(一)分局窗口预受理(不计入工作日)申请人向分局窗口提交申请材料,窗口受理人员出具预受理回执单,填写《分散受理集中办理运转单》,报分局分管领导签批,土地利用科承办。

土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

土地划拨流程包括什么土地划拨流程包括:申请。由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。审核。

划拨土地证办理流程是怎样的申请:原土地使用权人应当持有关材料,向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请。

划拨土地规划流程(划拨土地手续办理程序)-第3张图片-祥安律法网

土地使用权划拨形式有哪些

划拨方式一般分为两种:是免费划拨,即不收取划拨费用;是有偿划拨,即需要支付一定的划拨费用。

划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。前者一般是城市的存量土地和征用集体土地;后者一般为国有的荒山、沙漠、滩涂等。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。

在国内土地使用权的类型只有土地划拔和土地出让、拍卖形式。

划拨是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

划拨土地需要出具规划条件吗

1、要出具规划条件。划拨土地的过程中,要出具规划条件。以划拨方式供地的情况下,建设单位要获得选址意见书、建设项目批准、核准或备案文件(立项文件)。建设单位还要根据控制性详细规划的要求,提出相应的规划条件。

2、法律分析:划拨土地出让条件:(1)土地使用权系依法取得;(2)按照划拨批准文件的规定使用土地;(3)符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定;(4)符合城市规划。

3、建设单位持建设用地规划许可证及规划设计条件向市国土房管局申请办理用地手续。

到此,以上就是小编对于划拨土地手续办理程序的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

标签: 划拨土地使用权 划拨土地

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