集基地过户流程(基地转让协议模板)

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农村宅基地怎么过户

买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

农村宅基地证过户流程如下:转让方和受让方共同向村民委员会提出申请;村委会受理后,向国土资源所提出申请;国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。

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宅基地房产证过户流程 买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。

向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请,携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料。

农村宅基地过户流程及费用

1、农村房产证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。

2、房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。后赠与人将房屋交付受赠人。

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3、农村宅基地过户及费用 准备好相关过户所需的申请材料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;由所报国土资源局进行办理。

4、房产证工本费:85元。土地证工本费:105元。交易评估费:评估价*0.3%。

5、法律主观:宅基地过户需以下手续费:按照宅基地上的房产评估价计算缴纳的契税;个人收入调节税;增值税;按照宅基地上所建房屋的面积计算缴纳的房产交易费;印花税;不动产权证工本费。

农村宅基地房屋过户怎么办理?流程是怎样的?

1、宅基地房产证过户流程 买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。

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2、农村宅基地证过户流程如下:转让方和受让方共同向村民委员会提出申请;村委会受理后,向国土资源所提出申请;国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。

3、【法律分析】农村宅基地过户应该按照以下流程办理:到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请;提交身份证明、申请书等材料;受理申请后,审核材料;审核通过后,完成过户登记。

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